我们现在从大规模集中置业时代到后置业时代的转变。
    这是我们今天面临的趋势。
    经过将近20年房地产的超常规的发展，
    现在中国城镇居民的人均居住面积已经达到35平米，户均住房达到1.1套。
    而且还有大量库存的存在。
    尽管其中结构性问题是存在的，
    但从总量上说，城镇居民的住房问题已经基本解决，
    即使考虑到城镇化的因素，这房子也差不多了。
    从个人的层面来看，许多人有了两套以上的房子，而且房产税的前景还不明。
    可以预见，在这种情况下，将会有越来越多的人不再将钱用在房子上了（去年度房地产热是另有原因），
    他们想活得好一点了，想提升点生活品质了。
    这就是我们面临的新的趋势，谁也改变不了的趋势。
    这个趋势将决定中国未来三五年、十年二十年的经济趋势和前景。