7月4日晚，上海市规划和国土资源局挂出位于浦东新区和嘉定区的两宗地块，
    开启了「整体持有只租不售」新模式。
    公告显示，这两块地平均地价均不足6000元/平，远低于市场招拍挂价格。
    请记住这是在寸土寸金的魔都上海！
    这个事件昭示出的重要意义在哪里呢？
    呼应上文董祚继巡视员的话，政府土地出让价格终于开始下降了。
    房价构成因子毋需赘述，面粉之后的面包价格回落，还会远吗？
    马云先生在2016年底说了一句话「未来房子会像白菜、大葱一样便宜」，
    随声附和的还有以房地产起家的王健林和王思聪父子。
    半年之后回味这个细节，不得不说马大神还当真是说了一句良心话哇！
    继6月26日潘石屹的SOHO中国以35.73亿元出卖了上海虹口SOHO之后，
    7月4日，SOHO中国又宣布整售北京光华路SOHO和凌空SOHO两个项目，
    其中北京光华路SOHO是SOHO中国的核心物业。
    王健林玩得更加匪夷所思！
    为融创提供296亿贷款，只为让后者收购自己旗下价值632亿元的万达文旅！
    借钱给别人收购自己，万达的这个玩法当真让各路吃瓜群众大开了脑洞。
    究竟是什么原因让这些房地产大佬迫不及待高位甩盘？
    说穿了其实狠简单，资本市场越收越紧，
    那么大的土地盘子后续融资越来越难，开发不动了。
    而一个上市公司的资产负债表，是需要说服投资人继续投资的。