房地产业的核心玩法毫不新鲜——
    地方政府协助房产商空手套白狼拿到银行贷款，
    合力推动地价永远上涨，
    藉以维持住前者的吃饭财政和后者的资产泡沫。
    土地价格，就是地方政府和房产商的命根子，
    只要地价不降，大家都有饭吃都有命在。
    但是，有没有人考虑过——
    一旦土地价格停止上涨甚至回落，接下来会发生什么呢？
    土地财政再难维系，体制内的机关事业单位人员不得不压缩编制降低待遇。
    而房企呢，土地资产缩水导致资产负债表爆掉，
    债务链条崩断导致大多数房企破产，市场得到一次性出清。
    一句话，房地产业从国民经济支柱产业，到聆听到末日判词。
    而这，正是大佬们甩盘的深层次原因。
    症结找到了，数年来地方政府的行为也就不难理解了。
    为什么任凭房奴们如何泣血哀号降低土地出让价格，
    而政府非但不为所动，反而拼死维持呢？
    就是因为他们深深知道，一旦地价下跌，
    他们赖以生存的经济基础就土崩瓦解了。