在买房这件事上，限制需求能起到的作用往往是相反的——越限越想买房。
    在海外购房上，中国人也证明了这个规律。
    不管是国内的外汇管制还是部分国家针对外国投资者的审查或征税变化，
    都没能让中国人的海外购房热降温。
    根据澳大利亚外国投资审核委员会最近发布的年度报告，
    2015年~2016年，来自中国买家的住宅购买申请激增19%，超过4万份，
    价值达724亿澳元（约合人民币3120亿元），创下历史最高纪录。
    这让包括澳大利亚在内的国家不得不再次升级管制。
    出台新规抑制海外购房热情的不只有澳大利亚。
    为了抑制当地房价，深受中国投资者追捧的温哥华
    从去年开始向海外房地产投资者征收高达15%的不动产税。
    英国政府也在去年春天实施了对购房者新增印花税的政策，
    这让原本大热的城市中心区域有所降温，
    但却让伦敦价格较低的边缘地区的交易变得异常活跃。
    与此同时，英国脱欧带来的英镑下跌，又让中国投资者重新把目标转移到了欧洲。
    根据居外网的数据，近年来中国人赴泰国和日本购房投资的热情也在明显增加。
    根据有路APP提供的数据，80%的活跃用户年龄是在20~39岁之间，
    已有2万名年轻用户购买或正在购房海外房产。
    居外网的浏览数据显示，30%~40%的购房者为“80后”和“90后”。