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这里，我还想说一说近段时间里被炒得火热的教育方面的租售同权。
必须要说明的是，除去少数一线城市外，全国多数地方早已是如此。
在我们荆州市，乃至整个湖北省，20多年前就落实了教育方面的租售同权。
这并不意味着租房者的子女能入读名校。
因各种技术性设置，租房者的子女往往被实际排除在名校的招生范围外。
租售同权的最大意义在于租房者的子女终于能入读学区内的公办学校。
相比于把他们赶到民工子弟学校，甚至罔顾其有没有书读，这确实是进步。
现在广州市也明确提出教育方面的租售同权。
可能在不久之将来，所有区域、城市都可能落实租售同权。
但因此而部分解决的是国民待遇问题，是对于国民基本权利的保障问题。
也许在上述方面有很大的意义，却与房地产市场的关系不大。
竟然把强化租赁房建设作为解决住房问题的主要办法之一，
那是不可能有任何效果的。
已经是高空置，相当于汤里放多了盐。
高空置又高价，说明没有了真正的市场，只剩下了行政强权。
如果再进一步强化行政强权，修更多的租赁房，
那就是试图以大量加盐的办法将汤变淡，怎么可能呢？
各级政府现在迎合舆论的天真，鼓吹自己要修多少租赁房，
假装以社会、民众的利益为追求。
其中，有良心的主政者喊喊口号就算了。
您没有看错，我说的是那些有良心的主政者。
没有良心、廉耻的主政者才会真的积极将那些口号变成现实
。因此而无端消耗更多资源外，另有最可怕的前景。
即现实社会的运行中，租房价格之所以还相对较低，
就是因为政府较少介入，市场规律相对更充分地发挥了作用。
随着政府的强力介入，这最后的一点空间又要被压缩。
从此后，租价与售价齐飞，不仅买房难，更加要租房难。
毕竟，政府要提高租价太容易。
无非找出各种理由，严禁业主擅自出租房屋。
随着理由越来越多，最后，政府取得出租房屋的垄断权，
或自营，或高价出让予特定主体，为租金不断上涨创造一切条件。
房价之所以上涨，无非也是靠了这些法子。
对于哄抬物价，各级政府都拿手。
经验最丰富，办法特别多。
