清风晧月 于 2017/5/27 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
本文来源：蜜财富（WJCF99）
一个人如何在短时间内实现暴富？方法有两种。
一种是彩票，坐等天上掉下一个巨大的馅饼；
另一种，就是掠夺，一群人的亏损足以造就一个人的暴富。
尤其在一个没有增量财富创造的年代，对存量财富的再分配，就成为了致富的唯一法门。
蛋糕就这么大，就看看谁能切到更大的，谁能抢走别人的。
这些年来，从来没有一种投资把戏像楼市这样，长达数年地陷入了全民狂欢。
由于我国土地是公有制，房价暴涨之后，越早拿到土地使用权的人，就越是获利最大。
在这种情况下，你不用付出什么辛苦的体力或脑力劳动，只凭加杠杆就能实现暴富。
20世纪的美国，有个叫查尔斯·庞兹的人，
忽悠大家向一个事实上子虚乌有的企业投资，许诺40%的利润回报。
21世纪的中国，有个叫房地产的东西，一线城市的租售比大概不到2%，租房要出租70年才能回本。
什么概念？换到股市，就相当于70倍的市盈率。
现在，我大A股的平均市盈率不过才16.8倍而已。
任何旁氏游戏要想玩下去，得有三个前提。
一是稀缺的东西才是宝，你这个投资品得有足够的“稀缺性”，
这样大家才会觉得靠这个东西才能发财。
所以，各种各样的骗子才会宣称自己的理财产品是独一无二的内部产品。
但是中国的房子到底有没有稀缺性呢？
2015年5月，腾讯的《2015 年5月全国城市住房市场调查报告》显示，中国主要城市的住房空置率整体水平在22%至26%之间。
美国次贷危机时，自有住房空置率最高也不过2.9%而已。
二是你得有足够的资金，来源源不断地注入这个骗局。
2017年，我国房地产存量房的总市值大概是270万亿计算，
但我国的基础货币只有30万亿左右。
也就是说，只要有十分之一的买房者套现离场，就可以耗尽所有货币。
既然两个前提都不成立，就得靠第三了，
也就是找愿意来玩这个游戏的人。
让他们坚信，这个游戏里，永远有一个比他们更傻的人，能以更高的价位来接盘。
现在的楼市，有个很有意思的现象，大城市的人跑小城市去买房，
小城市的人来买大城市的周边房。
城里人下乡炒房、乡里人进城抢房。
小城市的人笑大城市的人。
你以为你买的是价值洼地？我们本地人看来就是深坑一个。
先不论小城市根本不缺房，而且真有刚需要买房，新盘多的是，
何必买你的二手房？
大城市的人笑小城市的人。
投机成立的前提是，能找到更有钱的人在更高的价位上来接盘。
连农民都在买房了，以后你的房子还能卖给谁？
最有购买力的，就是正在接盘的你们了。
但偏偏你们自己，又是楼市的空头，将来是要抛售的。
说来说去，楼市不就是一个擦肩相遇、互道傻X的赌场。
