鸟蛋一样的东西 于 2017/9/8 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
    多年来，炒出来的价格终究没有好的结局，最近的比特币高位跳水，2015年股票高位跳水，
    之前有藏獒，大蒜等跳水，例子比比皆是。
    唯独房价还在坚挺，像一座“冰山”。
    然而，现在房价“冰山”已经开始融化，降价潮即将到来。
    据相关数据显示，8月份，全国首套房平均利率为5.12%，环比7月上涨2.47%，
    同比去年8月更是飙涨15.35%。
    不得不说，购房者盼星星！盼月亮！并没有盼来房价跳水。
    为什么房价没有出现跳水呢？
    是因为对手盘太强大，所谓对手盘就是已经购房者。
    对于已经购房者来说，无论是一套，还是手握两套以上，并不急于卖房。
    同时，更多的人还在涌进新房市场抢购。
    很多人都说房价绑架着中国经济，
    其实准确的说，房价绑架的是所谓的“有房中产”。
    在一二线及热点城市，遍地百万，千万富翁，
    骑着自行车，挤着地铁上班，家庭收入大半支付房贷，
    不敢请假，不敢辞职，不敢生病，不敢和朋友聚会。
    可以说，住在金山里，过着乞丐一样的生活，
    唯一期盼的就是房子增值带来的名义财富。
    可是高房价能一直持续吗？
    从供需关系来看，在三四线城市，刚需（结婚用房）和改善需求较多，
    二手房并不是首选（加装修价格也不菲），
    毕竟，三四线城市并不缺新房供应，购房者对新房选择空间较大。
    在一线及热点城市，调控政策下，新房备案价格比二手房价格低，
    多套房者不降价卖房很难卖出去。
    最后闹得二手房有价无市，长此以往，房价必将缓慢盘跌。
    从经济结构来看，房价上涨过快，导致投资者蜂拥而至，已经严重冲击实体经济。
    做十几年生意不低人家炒一套房的，嫣然是一种病态。
    所以说，此轮楼市调控是带着目的来的，
    房价滞涨或少涨能稳定房地产，
    房价缓慢下跌同样可以稳定房地产。
    要知道，长时间滞涨，投资购房者就输了。