中国最贵地方，最好地段，最贵房价为何下跌？
    这或许与当下的调控政策有关！
    “租购同权”、“租购同分”能够卸载房子附带的教育资源，
    从而达到降低房价的目的。
    广州的“租购同权”；上海接连推出只租不售地块；
    合肥提出建立购租并举的住房制度，鼓励住房租赁消费；
    杭州支持个人闲置房源改造，强调“租购同分”；
    南京提出要研究建立承租人权利清单；
    济南提出取消投资纳税、购买房屋等落户限制等，
    北京、上海、广州等13个城市列为“集体用地建设租赁住房”试点城市，
    对北京的学区房影响较大。
    事实上，自317新政以来，直接针对楼市发布的政策就有12道，
    曲线调控的政策则更多。
    在这些政策的共同作用下，市场观望情绪浓厚，
    在高强度、高密度的政策打击下，炒房客遭受重创。