在当前美联储加息、缩表的影响下，美元大规模流向世界的时代已经结束，
    美元回流美国成为大趋势，
    中国持续22个月的外汇占款下降，就是资本外流的缩影，
    而对于以宽松货币推动、依靠信贷续命的中国楼市来说，无疑首当其冲。
    近年，中国GDP增速维持在7%左右，GDP总量约70万亿，每年新增GDP约5-6万亿。
    中国经济的规模足够大，
    但支撑这个庞大经济体的不是令人骄傲的实业，
    不是令人仰望的高科技，
    不是具有竞争力的产业，
    而是一个击鼓传花的游戏——房地产。
    为了创造5-6万亿GDP，需要新增7万亿的房贷。
    虽然我们通过房地产把经济稳住了，
    但是付出了房价暴涨和增大金融风险的巨大代价。
    当房地产洪流走到今天，手里传的已经不是“花”，而是炸弹，
    是随时可能摧毁中国中等收入家庭财富的手雷。
    国家害怕楼市泡沫继续吹大，伤害国本。
    一方面榨干了居民的消费能力，废掉拉动经济的一驾马车；
    另一方面，害怕在美联储等世界主要央行的紧缩预期下，
    货币被突然抽走，房地产空中解体，引爆金融危机。
    所以，对于当前的楼市，政策层面希望通过限售，控制疯狂上涨的房价，
    同时锁死这些年M2疯长超发的货币，
    因为只有这些资金无法套现流出，汇率才能保持稳定，
    消费品市场才不会出现大通胀滔天货币形成的洪水威胁才能减小；
    但是又不希望房地产就此熄火，所以同时鼓励建设大量的公租房，
    保证一定的房地产开工规模，
    确保GDP增速不至于断崖式下跌。
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