房价崩盘炒房者在劫难逃
2017-09-27
有天下午,我去洗脚,边洗边和洗脚的师傅聊天,
从他口中我得知,他现在手中握有十三套房子。
我问他,你咋不卖?他说,不卖,存房子比存款好,
多年来,我一旦有钱就买房,结果资产翻了好几倍,
要是把钱放到银行里,物价一涨,屁都没有了。
他这么一说,我心想,的确如此。
但我又想,世上哪里有只涨不跌的事物?
万一房价跌了他怎么办(就算他买在了低位,但资产缩水也不好受啊)?
房子越来越旧,难道他手里的房子还会继续越旧越涨?
想到这里,我不由为他的得意忘形捏了一把冷汗。
我看过的新楼盘,几乎全都售罄,但入住率超过20%的都不多;
有的楼盘,除了大门口的警卫,空空如也。
这说明开发商已脱手——开发商讲究的是快速回笼资金——
最好是,还没有开盘,就把房子全部推出去。
这就是说,大量的房子,已由一级市场进入到了二级市场。
到处都能看到售房广告;
走到大街上,不时有人给你发广告单;免费看房,车接车送;
买房还可抽大奖,有时,还可得到商家许多“超值赠送”;
你去看房,千万别给中介留电话,一旦留下,不把你的手机打暴才算怪;
我身边的人,手里大都握有几套房子;
卖房的比买房的多,到处都是推销房子的,上班的或不上班的,都干这事;
有的人在网上疯狂发布售房信息,一套房源,一天发十多家网站,天天发,反复发……
这一切都说明,房地产市场已严重处于越买状态。
中国的房地产泡沫已超过了当年的日本,多项指标比美国次贷危机前的情况还严峻。
我不知道这些话和文中的资料是否可信。
我只知道,中国股市在2007年10月时达到6124点之前,
一些有识之士就大声惊呼:股市有泡沫!
可是,有几个人相信呢?
当时风靡全国的是,股市还要上一万点,中国股市的黄金十年才刚刚开始,死了都不卖!
结果,套死了无数散户。
与此相同的情形是当下的房市——房价已越过了6124点,
这一回,广大的普通炒房者,同样会在劫难逃!
2017.9.19.