以房产税抑制炒房与多房
2017-09-28
学习德国，房价上涨的部分扣除通胀后，如果是正数，则80%交税，估计没人炒房了。
另一种方法：征累进税率的房产税。
比如：每人40平方米免税，这样大部人不需交税。
每人超过10平方米以内，每年征评估房价5%税率；
每人超过10平方米小于20平方米，每年征评估房价10%税率；
每人超过20平方米小于30平方米，每年征评估房价20%税率，以此类推征税。
两种方法只要任选一种，估计主要只有自住者买房或持有房子里，
而且会把现有的多余住房也要拿岀来卖了，这叫增加供给。
土地是稀缺资源，长远来看国家值得这样做。
长期限购限售只会扭曲市场。
