房地产：全民借贷投机买房
2017-09-28
在最近几年，支撑地产销售的主要动力在于居民举债。
2014年以前，中国居民部门每年的新增总贷款（包括公积金贷款）维持在3万亿左右，
2015年升至4.6万亿，2016年升至7.1万亿。
2017年上半年新增总贷款4.3万亿，同比多增9300亿，同比增速为27%。
今年上半年，全国地产销售面积同比增长16.1%，销售金额同比增长21.5%，
估算全年地产销售面积接近18亿平米，接近2000万套，
远超当前人口结构和城市化水平对应的1000万套左右刚需，
这意味着地产市场高烧不退的本质是全民借贷投机买房。
