央行无法阻止资金流入房地产
2017-10-15
对于当前中国经济来说,任何企图通过货币宽松的方法,拯救实体经济的努力都是徒劳的。
因为有房地产这个黑洞在,任何资金都会被黑洞吸收,
其他周边需要资金的主体都会失血而亡。
在当前一家上市公司的利润还不如一套房子涨幅的情况下,
所有宽松的资金流入房地产,已经是无法阻止的事实。
比如今年前八个月,居民房贷基本上停止了增长,
但是居民短期贷款飙升至1.28万亿,同比激增8000多亿,
这些贷款大多是以买车、消费等信用贷的名义,
绕过重重监管,最终流向了房地产领域。
老百姓将自己90%的可支配收入都投向了房地产,
还包括超出偿还能力的长期贷款和短期贷款,
看病、教育、养老及生活消费只剩下最后不到10%,
完全失去了抵御未来失业、减收、物价上涨等风险的能力,
走向万丈深渊……
企业、个体很可能借经营性贷款来获取资金,进而流入到消费型的住房购房领域中。
如果没有投入大量的人力物力对资金流向和各类凭证的审查,
本次定向降准释放的5.3万亿资金,很可能会在各种隐蔽渠道下,全部流入房地产市场,
最终让楼市调控的效果大打折扣,并加速实体企业的死亡。