人口不增而房价上涨的城市危险
2017-10-19
这类城市有厦门、苏州、南京、珠海……
以苏州为例,过去五年人口增长10.7万,年均2.1万,
房价却蹿升至全国第14,最近一年涨幅44%。
可以考虑的因素有二,
一历史上的外来人口量还没能完全消化,
二是城市住房供地严重不足。
如果这两个因素都没有,就要保持高度警惕了。
人口是决定一地经济决策最基本的数据,
它的变动可不是房市、房价这么简单。
观察一个城市常住人口的变化,我们可以得出很多有意思的结论——
你的城市是在被抛弃还是正朝气蓬勃;
你的城市能容得下你的人生、抱负、理想……或者更直接点,
如果你真的买了房,你的这笔人生最重要投资到底是不是划得来。
要知道,让中国愿意背井离乡的地方、人们更愿意扎堆的地方,
也往往意味着那里“利”多多——
赚钱、换工作比较容易,财富积累不拿么费劲,
房子升值更快,维持阶层投入少……