美国的养老地产以商业化运营为主，突出特点是设施完善，运营模式是成熟的市场化运作模式，
    会有投资商专门进行投资并进行上市，提供长期低成本的资金支持，
    同时会有专业的运营商来进行项目的运营。
    美国养老地产的显著特点是专注于“养老”。
    不仅配套设施等硬件非常完善，软件也相当人性化。
    其中较为典型的一种养老居住模式是老年社区，以成熟的商业化运营模式著称。
    老年社区既是美国郊区化的产物，更源于其特定的地理和社会背景——
    充裕的土地资源，发达的市场环境，较年轻的老年群体。
    这类社区多建设在郊外地段，以低密度住宅形式为主，
    主要面向较年轻、健康、活跃的老年群体，
    提供居住和配套服务。