美国太阳城中心的收益
2017-10-20
在收益方面,太阳城的收益主要来自于一次性销售收益和长期性收益,
长期性收益包括公寓出租收益及配套设施的使用收益。
太阳城中心的长期性收益是太阳城中心的重要组成部分,仅以每年配套设施的收益为例:
会所占用224万美元,高尔夫球会费900万美元,
相当于卖掉50多套别墅(按均价17.5万美元计),
并且这两种设施是对社会公开经营。
太阳城现在已经发展成为美国养老地产的著名品牌,
保持着年均300个单位的开发速度,
开发商已在美国10多个州开发了20多个以太阳城命名的老年社区,
所建房屋超过100,000个单位,并由此成功上市,
成为美国建设老年社区最专业、规模最大的养老地产开发公司。