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房业泡沫坚挺异常,源于中国贫富分化剧烈和持续的温和通货膨胀。
富人获得人民币的能力是无限的,作为保值手段,对住房的需求也是无限的。
北京清华大学经济学家帕特里克·霍瓦内茨在一个新小区里买了一套房子,
小区的房子已销售一空,但大多数都没人住,霍瓦内茨称之为“鬼宅”。
有人估计,中国有5.87亿平方米的公寓被房主空置。
霍瓦内茨说,原因在于中国人把住房作为“保值手段,像黄金一样”。
因为在一个封闭的经济体中,其他投资选择很少,
所以人们把很大一部分储蓄用来购置房产。
(参考消息,2010年1月8日)