如果房产税的税率足够高,征税对象足够广,影响恐怕会更大,
这种影响同样也会体现在心理层面上,引起恐慌式的预期,
从而最终让房子的供求失衡,起到给发烧的楼市降温的目的。
如果到时财政足够紧张,房产税必然会从重从广。
所以征收房地产税,为财政创收,肯定不会按照购房时的原值,而是根据市场评估价。
即使是在市场成交量急剧萎缩,有价无市的情况下,
评估价仍然由相关评估机构确定。
每年征收房价评估值的5%的房产税,和国际接轨,
一线城市一套房子一年征收几十万的房产税是常事,
如果觉得征收5%不够缓解财政支出,那么征收10%,15%呢?
未来的房子必将和当前过剩的傻大粗钢铁一样,成为鸡肋,持有负担沉重,消受不起;
卖之可惜,变成鸡肋。
如果有人说,房产税是毛毛雨,不care。
那么总有一天你要撒手西去的吧,遗产税开征也是必然的。
前段时间网上疯传深圳即将在全国率先试点开征遗产税”。
试点方案规定,1000万元以上的遗产,适用税率为50%,
而且应纳税金不能从遗产里出,且必须在三个月之内交齐,
否则全部收归国有。
近年来,从官方到民间,关于房地产税的讨论甚嚣尘上,
正说明了地方财政的紧张状况,
也进一步证实了房产税出台对房屋持有者的心理影响。
宁夏房地产税的开征,必然起到示范效应,
全国范围内的房产征税浪潮已经开启,
地方政府的滚滚财源,必然伴随着房民们掏钱交税的哀嚎!
房地产的严冬也真的来了!你准备好被剪毛了吗?