中国房价为什么这么高？
2017-12-12
马光远博客：马先生在2016年9月发表的文章。
中国房价不是开发商炒高的。
自1998年市场化以来，中国房地产行业的发展总体是成功的，
解决了超过7亿城镇人口的居住问题，
使得中国人均居住面积已经达到了35平以上，
基本解决了住的问题。
然而，由于中国房地产市场化改革的半拉子特点，
特别是土地一级市场的高度垄断和控制，中国土地出现人为的短缺。
我在过去的文章中一再强调，中国不缺住房用地，
住房用地的短缺完全是人为导致的。
土地饥饿营销再加上货币放水，
导致了中国房价的快速上涨。
