社科院研究员：房地产税可能达不到抑房价的效果，短时间内无法出台。
    中国社科院经济所研究员汪丽娜表示，日本、美国这些出现房地产泡沫的国家，都有房地产税，
    但是并没有征收房地产税抑制房价上涨。
    中国社会科学院财经战略研究院研究员杨志勇表示，用房地产税调房价的结果有两种可能，
    一种是房价不降，反而是增加购房者的负担；
    另一种就是现在的情形，楼市包括北京最近有微跌，成交量比较低。
    这种情况下出台房地产税，房地产市场就会成惊弓之鸟。
    正常来讲，房地产税对房价几乎没有影响，
    但特殊时期，如果房价飞速下降，那么金融问题、社会稳定问题随之而来。
    （经济观察网）