为了全面贯彻“房住不炒”的精神，
各地方的楼市调控会不断加码。
除了地方之外，决策层正在紧密推进全国性的住房制度改革，
这些改革将具有重大突破，
房地产税方案已经做好，随时可以出台；
租售并举的政策也在紧锣密鼓推进。
更关键的是，两个重大突破，会对房地产产生巨大影响。
一个是土地供给将会发生巨大变化，集体建设用地和农村宅基地，将来都可以入市，
这将打破地方政府土地供应的垄断，实现城市住宅供地的多样化；
另一个革命性变化是，开发商不再是房屋的唯一供给方，而是实行房屋供给的多样化，
包括各类企业、政府、个人、集团、社团组织等，都可以作为住房的供应者。
这其实有点回到以前的单位集资建房。
这两个垄断破除，其实就是实现土地供应和房屋供应的多样化，满足住房需求的多样化，
这也是住房制度的供给侧改革。
如果说此前对购房者的限售限购，是对需求方的约束，
那么，这些政策的出台，就是从供给方寻找出路，
这也是房地产长效机制的更重要方面。
