楼市调控仍在进行中，随时可能会出台重磅措施。
新年刚来，又有一条消息称，楼市突然传来巨变，深圳的房子五年不准卖。
1月2日有媒体报道，深圳突然宣布：
在一块即将在2018年2月1日出让的住宅用地上，施行限售政策，限售期为5年！
12月30日，深圳规土委在官网上公布了四块“二类住宅用地”的转让消息。
从转让合同里可见，普通商品房部分可以向社会公众出售，
但购房者在拿到不动产证之后5年内不得转让。
有分析认为，这是楼市使用“限售”策略。
实际上，多种迹象表明，在“房子是用来住的，不是用来炒的”指导下，
中国房地产市场已呈现收窄态势，未来随着“去库存、去杠杆”的推进，
中国国内房地产市场很可能进一步降温。
最重要的是，“房住不炒、租购并举”预示着中国房地产市场格局真的要变了。
深圳相关部门的数据显示，深圳2017年12月份新建商品住宅成交均价为54256元/平方米，
自2016年10月出台新一轮楼市调控政策以来已连续15个月下降。
可以预期，未来相关配套政策，比如土地、金融和供应模式等政策有望进一步细化并出台。
可以肯定，2018年房地产短期调控不仅不会放松，
而且更严厉的长效机制建设会加快，
调控效果将进一步显现。
