风寻370 于 2018/3/2 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
2017年,北京楼市政策的发布密度创造了全国及北京的历史纪录,一年内发布了近50次各种调控措施。
房价也如过山车一般,从年初市场的火热、到政策发布带来的停滞、再到市场对政策逐渐适应,最后进入低谷徘徊。
2018春节还未远去,市场又传来了重磅消息。
银行开始对楼市“断奶”了
有消息称中信银行总行营业部已经叫停发放北京地区200万元以上的个人住房抵押贷业务。
除了暂停新增业务之外,连那些批复但还没有放款的住房抵押贷款,中信银行也一律停止发放。
值得注意的是,此次被暂停的住房抵押贷款并非大家买房时申请的住房按揭贷款,
而是以个人名下的房屋为抵押向银行申请的个人消费贷款或经营贷款。
也就是说,刚需买房的人不会被影响,但是二手房贷款已经哭晕在厕所。
2017年3月以来,个人按揭在楼市调控政策影响下大幅减少,
但以个人消费贷和经营贷为主的个人短期贷款却出现异常暴增。
居民的短期贷款以往主要是汽车贷款,
然而去年前7个月国内汽车销量并没有增长,
这说明激增的居民短贷很可能流入了房地产市场。
这种变着花样买房的精神,让人感到莫名其妙不明觉厉。
监管部门也注意到这一异常现象,并重拳出击整治。
去年8月以来,各地监管部门相继发文,严控资金流向楼市。
今年2月上旬,北京银监局再次强调,要以“房住不炒”为目标,
严防各路资金违规进入房地产市场。