楼市突发一个大消息：北京地区多家银行首套房贷款利率再次上调。
据了解，首套房贷利率以上浮5%-10%为主流，四大国有银行和招行等上浮5%，
少数中小银行首套房贷利率上浮比例达到20%-30%。
按照惯例，年初因为额度宽松，房贷利率一般会略有松绑，
然而在2018年开年，银行贷款政策并没有出现放松的信号。
在经历了过去一年的快速退烧后，2018楼市严控的基调恐怕不会改变。
预防系统性金融风险依然是一个重要的政策主题，因此房贷利率大概率不会回落。
央行北京分行的人士称，央行目前对房地产贷款并无统一要求，
各商业银行可以依据自身情况定夺相关贷款的规模和额度。
在同业中，中信银行的房抵贷产品因额度高、授信期限长、审批快、门槛低等特点拥有明显竞争优势，已成为其拳头产品。
中信叫停北京地区住房抵押贷释出的信号很简单：不看好北京的二手房产业了。
2017年全年北京二手住宅共计网签136237套，同比2016年全年的272431套，
减少136194套，跌幅达到了49.99%。
以“317新政”为代表，限制购买资格、认房又认贷、大幅提高首付比例、调高贷款利率、
限制商住房买卖、离婚一年内再次购房认作二套等一系列政策形成的组合拳不仅力度空前，
更将一些擦边球的渠道堵住。
多管齐下，北京的二手房交易一潭死水，投机炒房更是基本禁绝，
楼市有效购房需求大幅减少，市场迅速降温。
