眼下环京楼市一片冰冻， 燕郊的二手房价格更是几近腰斩。
主动落实去杠杆，防范银行资金违规流向楼市也是题中之意。
要知道，中国贷款一半以上是抵押贷款，抵押品里面最重要的就是房产。
很多职业的炒房客，就是用首套房抵押来的钱去购买第二套房，
然后抵押第二套再买第三套，抵押第三套再买第四套，如此循环......
于是富了炒房客，亏了老百姓。
几百年的全球金融史告诉我们，十次危机九次地产。
今后，去杠杆、稳房价，严格控制资本流入房地产市场仍然会是房地产政策重要的着力点。
一方面，银行需要配合房地产市场调控以及监管趋紧的大趋势；
另一方面，从银行自身考虑，目前贷款额度紧张，贷款需求相对旺盛，银行在进行资产配置时也要仔细的考量。
房地产行业前几年风光一时无两，全中国仿佛都在不停的盖楼、盖楼、盖楼......
但其实说到底，大家玩的还是资金链的游戏。
开发商从银行贷款获得启动资金，出售期房进行房地产建造，
无论哪个环节的资金链断了最后都玩不转。
一个个房产大亨看似财大气粗，其实背后的银行才是真正的金主，他们手里的钱，大部分都是借来的。
然而，现在强监管、去杠杆的令旗已经挥下。
从来没有哪一年，楼市各方资金，像今天这样紧张。
曾经“不缺钱”的楼市资金链，正在绷得嘎嘎作响！
房子是用来住的，不是用来炒的！
这句话在2018年伊始说出来，似乎格外的响亮。
