别说看不到楼市崩盘
2018-05-27
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如今,来势汹汹的中美贸易风总算告一段落,美国人已经拿到了他们想要的东西。
那么,不妨我们再换位思考一下,假如你是美国,不打贸易战,想要遏制中国,该如何决策?
不战而胜,是战争的最高境界;敌人内乱,是不战而胜的最好方法。
只要中国的资产泡沫过大,资本自然会外流,美国再振臂一呼、加息缩表,自然有大笔资金转流美国。
只要中国的资产泡沫过大,资本自然会脱实向虚,没有资金来源的实体经济谈什么“中国制造”,谈什么技术创新?
如果资产泡沫伤害了中国制造,会发生什么?
中国制造业承担中国25%左右的就业人口,如果制造业走弱,服务业也会衰落,那么在此情况下,失业将会集中爆发。
一旦失业潮开启,那么资产泡沫就会炸裂。
要知道,中国现在家庭负债率已经达到了50%,
就是说,相当多的购房者都是高负债、高杠杆的。
那么如果他们失业,那么手里的流动资金还能支撑多久的房贷?
那么支撑不下去之后,必会断供。
在中国,无论楼市还是股市,都是羊群效应,极易被情绪感染,而非理智决策。
所以,大家在买的时候都是一窝蜂地抢,抛的时候都是一连串地抛。
那么到了这个时候,炒房的人,会因为止损而抛盘;
而刚需者,也会因为担心失业而提前套现。
任何金融属性的产品,一旦下跌,绝没有人愿意接盘;
一旦开跌,就得跌回解放前。
谁能来为楼市续命?谁能承受泡沫破裂的代价?
2017年,我国房地产存量房的总市值大概是300万亿计算,
但我国的基础货币只有30万亿左右。
也就是说,只要有十分之一的买房者套现离场,就可以耗尽所有货币!
1997年的东南亚,1980年代的日本、2008年的冰岛…….
无数国家的教训已经告诉我们,再喧嚣的金融、再繁华的泡沫终究是空欢喜一场!
由全球宽松的大放水、全球无序的大扩张、转向为全球资本的大退潮,
全球市场的大清算,总需要一个接盘的对象!