两代居和网络式家庭共居形式将是适合家庭养老住宅模式的发展方向。
其中两代居又可根据分离程度的不同分为同住型和邻居型（同层不同户、住宅单元全部分离）。
其中同住型又分为居室分离、厨卫分离、住宅单元部分分离。
而网络式家庭共居形式从与子女居住关系上相对于两代居型又可称为分开型（在同一居住区内两套住宅单元），
主要有同层不同户（单元分离）、同楼不同层、同街（坊）不同楼、同（社）区不同街（坊）这几种方式，
比较能满足现代家庭在宅养老的方式，
既满足了两代人各自的独立性，避免产生矛盾，
又可以使子女就近赡养老人，以尽孝道，
是受人们欢迎的“住得近，分得开，叫得应，常来往”的模式。
具体而言近期的建设发展方向是着力发展两代居，
多以完全同居型、半同居型为主，少量半邻居型及完全邻居型；
探索与尝试网络式家庭共居形式；
中期的建设发展方向是更为着力发展半同居型、半邻居型及完全邻居型，其中完全邻居型占少数；
进一步推广网络式家庭共居形式，特别是同楼层邻等可以着力发展；
远期的建设发展方向是着力发展两代居的半邻居型及完全邻居型，而完全同居型与半同居型则越来越少；
更为全面的发展网络式家庭共居形式，不仅有同楼近邻，
而且还有同社区近居的形式，全面构建新形式的住宅养老环境。
