过去二十年，中国老百姓的居住条件得到改善，
城市化、城镇化人口高速增长，老龄化趋势加剧，
不少人对城市的需求已经发生变化。
越来越多的人对生活品质的追求，已经不再局限于一套房子以及房子面积的大小，
而是追求更加多元化的消费类产品，更丰富的生活内容。
在这样的背景下，毛大庆判断，中国房地产行业面临着巨大的变革，
房地产业将朝着“房子是用来用的，而不是来卖的”理念转变。
房子变成生活的用品，这是一个非常重要的思想改变，标志着城市要装入更多的内容。
毛大庆指出，“很多年轻人现在在各个城市工作，他们不一定要买房子，
但更多的需要社群化的生活，需要有吃、住、玩、办公在一体的新型综合体，
这要求我们有更多的思考，拿房子去变成用品。”
他坚信，未来二三十年，房地产行业的格局将迎来一次深度变革，
“有些开发商可能退出，不再从事这个行业；有些可能转型；
有些可能变得更多元化；有些可能从原来买地开发，变成专业的运行公司。”
他说，“我相信过去四十年里，一路狂奔的房地产行业，
将逐渐变成由很多新型的板块拼成的一个新的房地产行业。”
