投资需求的外溢和辐射。
我们一直在强调中国人的资产荒难题，
改革开放之后逐渐富起来的中国人发现自己手上好不容易赚来的钱似乎完全没有投资渠道，
买股票中国资本市场最近一段时间的股市大跌就很能说明问题，更别提不时出现的千股跌停的股灾了，
买互联网金融，互联网金融的暴雷潮不断让所有人都胆战心惊，
把钱存银行虽然钱是安全了，但是钱增值的速度连通胀水平都跑不过，可以说是越存越薄，
最后国人发现纵观中国改革开放的发展历史，只有房地产是几乎稳赚不赔的投资品，
于是资金全部向房地产市场集中，
于是我们看到了2016年第四季度之后，随着一二线热点城市调控政策的密集出台，投资需求被大量挤出，
无处可去的资金就开始向那些并不限购的三四线城市转移，
于是我们看到了一二线城市房价增速降幅明显，
而三四线城市却是持续性上涨。
