棚改货币化引发的内生动力。
支撑一个地方房价的除了外生性动力之外，还有内生性动能，
2015年开始，国家逐步推出了棚改货币化安置，
用直接给钱的方式对拆迁居民进行补偿，
居民再自行以补偿款购买商品住宅。
由于这种货币化的形式，会把一个城市短期的住房需求给大量释放出来，
但是一个地方一段时间内的住房供给却是有限的，
这样在供需作用的带动下房地产销售开始快速激增， 房地产供不应求，自然带来了房价的上涨，
从全国范围来看，到了2017年底，三四线城市的去库存效果已经日益显著，
根据著名分析师任泽平的判断，到了今年7月份，去库存的任务已经基本完成。
但是，就是在这个内外双重力量的作用下，
三四线城市直接带来了房价的上涨。
