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经济专题

房地产惨痛变天的代价

2018-08-21

    这一轮炒钱就是国际货币大放水的经济形势和中国经济发展阶段共同促成的中国资产大通胀所致。
    随着国际经济形势变化,以及国内政治经济形势的变化,炒钱所赖以生存地基础条件也处在急剧的变化之中。
    首先,管理层新班子上台,即严控地方债、清理地方债。地方融资平台的融资规模即开始急遽地缩水。
    紧接着,央行、银监开始一轮一轮出政策,对影子银行,主要是炒钱国家队的银行表外业务进行清理。
    从清理银信合作、到清理理财资金池,直到今年5月五部门联手出台127号文,
    一轮比一轮政策紧,逐步收网,至今年,基本上算是把炒钱国家队给HOLD住了,影子银行也大幅瘦身。
    国际上,美国经济加速复苏,热钱开始回流美国,美元指数重返上升通道。
    到去年底,美联储终于缩减购债,逐步退出量化宽松,一下子扭转全球资产价格预期,
    从黄金、到石油、到中国房价,全部逆转。
    这就是为什么去年房价还在蒸蒸日上,一转年,啥事没干,房地产市场就突然变天!
    但管理层早已开始往回收了。
    但银行早已先知先觉。
    去年底,一外地四线城市开发商楼已建好,突然银行不给放按揭贷款,借口是银行缺钱。
    哪里是没有钱,明明是银行看见美联储的新政策,对房地产的预期变了。
    只有那些埋头炒钱的各种炒钱公司和个人,到死都不明白,
    明明还是一片睛天,为什么突然风暴骤至?
    这一轮资产大通胀是注定躲不掉的,管理层从经济稳定、金融系统稳定的角度制定的应对政策,也是职责所在。
    但从民间资金出洞,参与到这轮资产潮起潮落大游戏的那一刻起,
    注定要有人为资产泡沫破灭买单,
    注定要有人为此倾家荡产、跑路跳楼。
    执迷不悟陷入太深的,付出的代价也必定最惨痛。