在没有外部特别大压力的前提下,按照既定的在房子限卖多年、租房观念已经深入人心之后,
特别是房地产税接棒土地财政,伴随着实业回归和货币紧缩,
房子的金融使命就走到尽头了。
那时候房子降价是一定的,期间肯定会伴随一些资金链断裂抛售的阵痛,
但是都不影响大局,这就是国家制定的楼市“慢撒气”的策略。
这个时间点大概在哪?
要看国家部署的速度,我想最多不会超过十年。
但是外部情况会影响慢撒气策略的执行,那就是美国贸易战。
美元剪刀、石油大棒,向内输入通胀,朝外抽取资金,
一旦我们系统承受不住,不管是应对通胀的加息,还是应对经济下行的放水,
都会让楼市泡沫加速破裂。
对于楼市泡沫,你是想稳妥地“慢撒气”呢,还是壮士断腕快点破裂?