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小房地产商将被淘汰

2018-09-01

恒大夏海钧：房地产未来一定是大鱼吃小鱼，集中度提升。

夏海钧说，房地产未来一定是大鱼吃小鱼，

去年年底前10的地产商在全国销售占有率24%，今年上半年已经到了30%，前三大占了15%。

我们认为未来3-5年，集中度会到40%左右。

说明大部分小的企业会退出市场，中国房地产发展到基本成熟的阶段，

在总的12-13万亿这个规模里面，变化的就是集中度，

前10大地产商在不断蚕食小地产商的份额。

恒大、万科、碧桂园发展很好的原因是并购了很多中小企业，

集中度的提升给大企业提供了增长空间。

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