2018网易经济学家年会夏季论坛在京举行，中国房地产经纪同业联盟主席胡景晖在论坛上表示，
北京约有100万套房子是空着的，既不出租也不自住，应尽快完善租赁相关的立法，
并可以效仿香港出台空置税政策。
现在如果去买一套房子，把它装修好，配齐家具、家电、打扫干净、找中介出租，甚至都不用付中介费，
因为现在是绝对的卖方市场。
整个租赁市场还有很多资金没有投入进来，为什么？
因为租金的回报率太低了，许多发达国家的资产年化净投资回报率起码平均在5到6%的水平。
如果出台了空置税，那么目前市场上那些空置的房源都大部分都会投入到租房市场中来，
大量的房源供应也将使得房屋租金会应声而跌，
租房的生活条件也会得到极大的改善。
