据房天下数据显示,西安二手房成交量在3、4、5月都超过了7000套,
直到6月开始锐减至4917套,7月更降至4744套。
与之相对应的是二手房房源挂牌价一路猛增,
8月挂牌价更是高达14100元/㎡,
挂牌量也是自“6·24”新政后一路上涨,较1-5月多了不少。
挂牌价的提高,与房东由等涨价变为真实出手有关系。
从数据上来看,西安的二手房市场量价齐涨,一派欣欣向荣,但成交却一再爆冷!
据反馈:“目前个别房源价格有所下降,现在的房东心态平稳了,
客户看好见面基本都能谈下来5-8万的差价,挂牌时的报价也都很理性,能认真听取经纪人的建议。
整体价格均在回落,但仍存在极个别房东依然坚挺的现象。”
看来受楼市凉风袭击,二手房市场傲娇不在,不是空穴来风了。