房价看似坚挺的曲江板块，近期二手房的房东也开始下调心理价位了。
据曲江二期一家房产中介的经纪人反馈，曲江二期一些房龄在5年左右的二手房自5月份以来挂牌价下降数万元不等，
南湖周边甚至有降了30万的，当然这种房子是大平层，原本总价就很高，就算降价30万，一时半会也还是卖不出去。
不过相比之前非挂牌不卖的傲娇态度，愿意降30万卖房子，说明二手房东们的心理预期还是发生变化了。
从降价上来看，目前曲江一期的均价都在20000万/㎡，
有的业主实心想卖降到16000-17000元/㎡，还是很难卖出去。
“精装两室，带师大附小指标，业主急售，120万。”西沣路一家房产中介的经纪人反映说，
“这样的房子要是放到上半年能卖到130万，而且还不一定有房。
现在降了10万依然无人问津。”
“现在很多房子虽然挂牌价高，但也有一定的议价空间，
基本上跟房东解释一下目前的行情，他们都是愿意把价格降低一些的，不愿意降价的属于少数。”
这个现象，在朋友圈里也能看出些许端倪，有的业主急售两次降价，
还有的业主带着高价的帽子，婉约表示，价格可谈！
还有些房源甚至出现多次降价的现象，
比如下面这个房源，地段不错胡家庙地铁口，可谓有地铁（3号线），
有商业（万和城），两室跃层，产证面积123平，双卫生间，房东报价135万/套，均价不到1万1，
相比8月城东新房14488元/㎡的均价，可谓低了不少，房东也确实属于二次降价，
这一降，不仅告别了二手房价倒挂新房，更降得比新房还低了。
受全国二手房市场凉风影响，现在很多购房者开始观望，
不少房东也开始调整心理价位，价格方面有的直接说降价出售，
有的也开始松口说有一定的商量余地。
