随着央行货币政策的适度宽松，近期市场对楼市的宽松预期又开始显现。
此前，全国楼市进入冰冻的情况。
从房价指数下降城市数量发现。无论是新房还是二手房，
房价指数下降城市数量基本呈现逐月增多的趋势。
房地产泡沫是中国经济最大的风险，
如果放任房价上涨，那么无论居民和企业都会习惯举债投机、而失去努力奋斗的动力。
中央会议表态“整治市场秩序、坚决遏制房价上涨”，这一强硬态度明显不同于去年4月会议的“保持楼市健康发展”，
意味着下半年楼市调控难见放松，棚改货币化安置等推动房价上涨的措施或会逐步收缩。
此外，中央提出加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制，
而真正的长效机制在于房产税，
是否有决心推出房产税其实是检验是否真正愿意抑制房价的试金石。
