城市放开落户托不住高房价
2019-04-11
我们看到政府为了维持房地产高价格下的“稳定”，不惜推出各种政策托市，包括前期吸引大学生落户优惠以及共有产权等等。不过，如此体量的房地产市场，已经早已饱和的供应量，购买力早已透支的百姓，什么政策都托不住。面对部分城市库存走高，又推出落户政策。可落户放宽不等于房价必涨。落户政策在争夺人的同时，也必须降低购房门槛，才能刺激购房需求。从此次《2019年新型城镇化建设重点任务》的内容来看，本质上还是推进全国城镇化比率稳定提升，从制度层面保障农村人口向城市转移集中后落户需求，但是这种需求受到价格、信贷等多方面因素制约。降低价格，放开贷款或许能让房地产苟延残喘，但是终究逃不过经济规律。
