闲言毛 于 2019/4/16 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
至于说房价会下降到啥程度呢?这不会受商品房成本的限制,
只能是受市场上需求者与商品房供给量之间的博弈来确定。
如果说,鹤岗煤炭资源枯竭后,再没有新的或者其它的产业出现的话,人口外流将无法遏制,
那么,这房价如葱样的便宜,也就指日可待。
这种资源枯竭性的城市,就如甘肃的玉门一样,随着玉门油田的衰竭而成了弃城。
此时的玉门,别说商品房价了,成片的空房几乎都成了野生动物的家园。
本来,当户口有点限制的时候,人口外流,至少还得保留户籍,还得对当地共公共服务多少有点需求。
起码,所谓的广大留守人口中,也会有外流年轻人的父母孩子。
可是,当《2019年新型城镇化建设重点任务》发布之后,也就是说国内几乎全面放开了户籍。
而这就意味着,人口的流动将会是彻彻底底的。
国内改革开放的历史,就是人口流动的历史。
有农民工群体的“城市打工”,有大中专学生的就业,有城市人口的自主择业或者再就业,
也就是所谓的人口红利来支撑了中国制造的蓬勃发展。
每年一度的“春运”大潮,正是人口流动的真实体现。
如今放开了户口限制,除过超级大城市以外,人口的再一次全国大流动将会形成趋势。
而人口流向的城市,有且必须是有足够的产业,有良好的营商环境,有优质的公共服务,
这样的城市竞争优势,将要比吃相难看的人才抢夺有效果的多。