租金下跌、空置率上升，深圳写字楼市场进入低谷。
一边是租金下跌、空置率上升，
另一边是险资、基金、总部企业持续大宗高价买入，
深圳写字楼市场“冰火两重天”。
市场下行过程中不乏极端案例，如某地标写字楼一次性出现数万平方米的退租现象。
以及写字楼“二房东”出现普遍性亏损，不得不收缩战线或重新调整投资策略；
同时受影响的还有联合办公品牌，出现关店、调整定位等情况，以应对需求的减少。
全球房地产服务商第一太平戴维斯发布的《2019年第一季度深圳房地产市场研究报告》透露，
深圳甲级写字楼空置率环比上升0.2%至18.2%，
甲级写字楼平均租金环比下跌1.7%至每月225.8元/平方米。
写字楼空置率明显上升，从2018年下半年就已显现，
其中深圳CBD福田区表现尤为明显。
