如果房价以后真的不降,楼市会怎么样?
如果房价不降或者越来越高,虽然不能判断是不是一定卖的会更好,
但可以预期的是房地产开发面积应该会维持高位!
2018年全国商品房销售面积达到171654万㎡
2018年商品房销售了多少套数呢?
没查到数据,不过估计是1500-2000万套左右吧!
如果能维持这个水平,卖10年就是新增1.5-2亿套住宅,
可以满足城市新增4-6亿人的居住需求!
因此房价维持得越高,可能就能多卖房子,并不是说都在住,
而是很多人在炒、在囤、在闲置!
合理估计未来20年中国城市有新增2亿人的居住需求,
那么也只需要2018年的房市再维持3年就到头了!
那么房市崩盘的最晚时间就是2021年!