目前房价的是不让涨也不能跌,跌了杠杆受不了,银行坏账会大幅增加,有可能引发金融危机;
继续涨下去,房价的泡沫更大,积累的风险更大,房子就更不是用来住的。
中国房地产的所有问题都是土地财政的问题,是政府拿得太多了。
目前政府在房价上的策略是缓个十来年,用时间换空间,慢慢平复泡沫。
这个想法有点难,就像在钢丝上跳舞 ,房价不是涨就是降。
现在大家都在关注政府的预期,如果政府让涨,大家还是一起炒房吧;
如果政府让降,炒房客会抛房,房价必定大降。
但是从现在政府的表现看,调控的目标是坚决地托住房价,实现稳定上涨。
我都看得懂,还有谁看得不懂?
他们的招数就是房地产,就是水多了加面,面多了加水,一脚油门一脚刹车。