由于房地产的畸形发展，造成城市大量的空置房，他们自我安慰地说：中国城市化率还很低，将来将有大量农民进城，因为城市化率提高是一个大趋势。我们承认城市化是社会进程的一个必然趋势，但是我们不能忽略城市的发展是以消费支撑的，而现代城市消费群体的形成是由产业支撑的。没有产业，没有吸纳就业的企业，就没有消费群体的形成，城市不但形不成，即使是原来的城市也会衰落。我查了一下宋朝的一些人口资料，发现消费群体对城市化的促进作用最明显。一个叫梁庚尧的人制了一个表，说明南宋城市人口和农村人口的比率，嘉定年间扬子县城镇人口占46.6%，乡村人口53.94%；嘉定、咸淳年间丹徒县城镇人口38%，农村人口62%；宝佑年间汀州城镇人口32.6%，农村人口67.4%。据历史学家分析一个城镇人口占总人口四成是因为这里距离金朝的前线很近，军队大量和长期驻扎，为军队提供消费服务的商业和娱乐设施集中，所以出现了大规模的城市，这就是消费支撑的理论依据。