房子挂百日直降200万
2019-09-19
据《中国经营报》9月7日报道,北京二手房量价齐跌,有业主直降200多万,才把房子卖掉。
“我的房子原来准备卖900多万,后来卖不出去,700多万卖的。”
在北京市朝阳区不动产登记事务中心,李姓业主告诉记者,
他的房子在大北窑附近,130平方米,挂出去两个多月才卖掉。
“前两年房子贵的时候没卖,今年房子便宜了不少”。
这并非是个例,某刘姓业主的一套164平方米房子,
开始标价将近1000万元,挂出去以后有三四十个人来看过房子,
但都没有买,直到把价格降至700多万元才卖出去。
直降200多万的卖家只能无奈的抱怨:我太难了。
微观的感受无法证明整体的弱势,
相关数据显示,北京二手房房源的成交周期已经延长到了101天,
8月成交均价为61223元/平方米,环比下降1.6%,同比下降3.3%,
这是连续第三个月成交价格同比和环比同时下降,
市场继续降温的趋势明显。
也就是说,现在想卖一套二手房,挂100天也卖不出去,成交周期太长了。
这绝不是北京的问题,如上文所说,南京、厦门、成都、杭州、武汉等地,
因为房价倒挂幅度过高,二手房积压成为首当其冲的问题,
数千元乃至上万元的差价,引得诸多购房者只愿意押注限价盘,
宁可排队抢房,也不愿意在二手房市场多看一眼。