中泰证券分析师梁中华近日发文指出：如果房价不涨，那么买房者或有房者其实每天都在亏钱。
以上海的情况为例，如果持有一套房产，纯粹房屋居住用途每年带来的租金收益只有1.6%，
而过去一年上海的房价非但没涨反而下跌，资本利得收益大致为-0.4%。
梁中华认为，这种形势下，50%以上的城市，买房就意味着“亏钱”。
从一颗弱不禁风的小树苗，长成了一片“水泥森林”，楼市所用的时间不过20多年罢了，
然而，在二手房流动性逐步被“冷冻”，卖家越来越头疼的今天，
购房者的理念更应该早点转换过来。
诚如专家所言，当一半以上的城市买房就亏钱，
又何必为了面子、虚荣、婚姻、归属感这些虚无缥缈的东西，
把自己最好的青春年华全部奉献给房子呢？
