有很多网友不服，并反驳表示"自己过去以100万总价买入一套房，如今房子市值200万，现在想180卖出，我亏了吗？"
但专业人士认为，看似这位网友反驳的有理有据，
但如今楼市状态早已经不是往日火热时期，
目前房产想要真正达到200万市值也需要满足当前楼市一些条件。
1.要满足百分之百的套现能力，如上面网友所说，房子现市值为200万，但是你以200万的市价卖出去的几率有多大？
如果不能按数套现，那就等于是"嘴上财富"；
2.即使降价以180万价格卖出，但同样的价格你是否还能够买到同地段、同类型的住房呢？
如果不能保证那么对于普通家庭而言，这种增值基本没有实际意义。
更何况今年以来全国众多城市二手房源在大幅增长，
其中还有不少房源都是今年初甚至去年底挂牌的房源，
价格也是一降再降都还未售出，
可见现在的楼市环境已经有所改变，
房子的流通性也在大幅下降，抓紧出逃的聪明人越来越多，
这种趋势下是否该买房答案显而易见，
除非是急等着房子住，否则完全没必要此时去做接盘侠，得不偿失。
