空置率长期居高不下，甚至还有增长的原因主要有四点，
一是中国的购房者中投资者占主体，而投资者的投资获利点，就是房价上涨后盈利增加，而不是出租获利模式。
二是房价太高，而房租相对于房产投资来说，微不足道，
因此，人们投资几百万，不可能为每个月三五千元租金费心费力。
宁肯空置也不出租，就成了他们一个无奈的选择。
三是，房价太高之后，销售困难，大量的现房积压在开发商手里，其实，也是一种空置状态。
四是，大量的多套房持有者，资金来源不正当，
所以在越来越大的反腐声浪中，这些人只好把房屋捂住不敢动，也不在乎出租的收益，
造成房屋闲置。
这就直接导致了少数人有大量房源，多数人一套房产也买不起。
现在很多人在问，国内各城市的房屋空置率这么高，房价什么时候能降呢？
空置税能不能出台？【本文由“马跃成”账号发布2019年9月24日】
