国信达的统计数据显示,2019年9月,北京新建商品住宅成交量下滑,供应规模上涨,但成交价格保持稳定。
北京楼市已经连续多个月处于“不温不火”的状态。
数据显示,2019年9月,北京新建商品住宅市场成交量下滑,
共计成交3334套,环比下降22.4%,同比下降33.3%。
房地产行业传统意义上的“金九月”未能如期来到北京赴约。
数据显示,2019年9月,北京新建商品住宅销售价格为45567元/平米,
环比下降了0.7%,同比增长了13.6%,商品住宅套均总价为544.8万元。
中国社会科学院财经战略研究院在10月23日发布的报告中指出,
2019年9月,一线城市房价平均环比下跌0.002%,跌速较8月减缓了0.153个百分点。
值得注意的是,北京房价平均环比下跌1.01%,
在一线城市中跌速较快,跌幅较8月份也略有扩大。
而从近一年的房价走势上来看,北京的房价同样较为低迷,
累计下跌达到了4.46%。
楼盘开盘的竞争加大,房价就会下跌。
此外,房企主动促销吸引客户,这也会使得房价下跌,成交受到影响。