从环线分布来看，五环外的成交量占比达到了88.6%，成为市场上不可忽视的中坚力量。
受土地供应、房屋价格等多重因素的影响，三四环内的新项目越来越少，多数购房者将目光转向五环之外。
国信达的统计数据显示，2019年9月，北京新建商品住宅五六环销售套数最多，为1715套，占比达到了51.4%。
六环外的成交量同样不容小觑，为1240套，占比达到了37.2%。
与此同时，五六环也成为了新房市场上的供应主力军。
2019年9月，五六环共有4610套新房源入市，占北京全市商品住宅供应套数的65.5%，四环内的新盘总计有35套。
从区域来看，2019年9月，大兴区新建商品住宅销售套数最多，为639套，占比达到了19.2%。
对于未来北京楼市的走势，严跃进仍然持积极的态度。“北京市场的大趋势是不错的，北京副中心、大兴机场这些区域的房子还是能起来的。
但是结构上要有所调整。
目前，北京市场上的普通住宅已经不多了，很多都是非普通或者非商品性的住宅。”
