经济参考曾发表评论文章《经济发展不会再走也不可再走“经济房地产化”老路》,
地方对房地产业的高度依赖,让投机者相信地方会容忍房价“只涨不跌”。
如果大部分人都认为未来房价将横盘或者回调,
那么加杠杆的动力才会减弱。
但这种依赖必须要破除,而且也能破除,尽管很难,亡羊补牢为时不晚。
在房子是用来住的而不是用来炒的这个新定位下,最主要的是房地产的历史定位已经发生改变,
过去房子被当作投资品可以说发挥了巨大的历史作用,
但如今其支柱地位正在逐渐褪去光环,
由于之前积累的泡泡,那么资产风险也会变得不能不引起我们的重视和关注,
其对其他实体经济造成的损害更不容小觑。
最近的很多信号都在表明,房地产降温非常明显。
据诸葛找房数据研究中心监测,上周北京新房住宅全市网上签约套数为235套,环比上期下降59.27%。